REF : 3315.0201 -15 rue Camille – 69003 Lyon
T4 – 68 m² – MONTCHAT – GRANDE TERRASSE DE 25 m² + GARAGE
En plein coeur du quartier recherché de Montchat, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce T4 de 68 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent BBC.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine meublée, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Côté extérieur, le logement bénéficie d'un balcon de 4 m² ainsi que d'une très belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est collectif avec chaudière commune et compteur d'énergie individuel.
Loyer : 1380 € / mois
Charges : 180 € / mois, comprenant une provision pour le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Loyer charges comprises : 1560€ / mois
Loyer de référence : 828.38€
Loyer de référence majoré : 991.34€
Complément de loyer justifié notamment par le garage, la terrasse et la cuisine meublée.
Honoraires : 680 €
État des lieux : 155 €
Zone soumise à l'encadrement des loyers

Honoraires de 835 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 991.34 €/mois. Loyer de base 991 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 389 €/mois. Dépôt de garantie 1 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 560/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois et complément de loyer: €389 | Honoraires charge locataire: €835 TTC dont honoraires d'état des lieux: €155 TTC | Dépôt de garantie: €1 380 | Lyon 03ème | Surface habitable: 67.9m²