STUDIO RESIDENCE LAENNEC , Lyon

Loyer €495/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 3120.01-REGIECHO

A Louer

Description

Réf : 3120.01-REGIECHO

REF 3120.1-Studio Meublé- de 18.79 m2 83 D rue Laennnec 69008 LYON - Idéalement situé à côté des facultés et de tous transports en commun. 3ème étage avec ascenseur. Kitchenette équipée (2 plaques électriques) refrigérateur, micro onde, pièce à vivre, salle de bain avec baignoire. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus (électrique).
loyer 480 €. 15 € de charge. honoraires 180 €. EDL 161 €

Honoraires de 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 161 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 358.89 €/mois. Loyer de base 359 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 121 €/mois. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €495/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois et complément de loyer: €121 | Honoraires charge locataire: €341 TTC dont honoraires d'état des lieux: €161 TTC | Dépôt de garantie: €960 | Lyon 08ème | Surface habitable: 18.79m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69008
Etage
3

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
480 EUR
Montant complément loyer
121 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Honoraires Locataire
341 EUR
Dépôt de Garantie
960 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
18.79 m2

Extérieur

Année construction
1980

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Meublé
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR

STUDIO RESIDENCE LAENNEC , Lyon

Loyer €495/mois charges comprises **

1 pièce(s) 19 m² Réf : 3120.01-REGIECHO

Agence

5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

Le quartier centre-ville

Lyon 8

Le 8ème arrondissement de Lyon compte 81 450 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.Le 8ème est un...

Population :

85 229 habitants

Distance de l'aéroport :

8 km

Superficie :

6,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population12 796 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
Taux de propriétaires30 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture35 %
Distance de l'aéroport : 8 km
Superficie : 6,7 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches12,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,7 tous les 100m
Médecins1070 hab/médecin

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