T4 , Lyon

€445 000

pièce(s) •

114

m² •

Réf : 4500-REGIECHOMETTE6

A vendre

Description

Réf : 4500-REGIECHOMETTE6

LYON 03. prox Part-Dieu. rue Antoine Charial . Dans résidence de standing avec piscine privée. T4. 114 m². 1er étage. avec terrasse sur jardin intérieur. composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée. 1 chambre suite parentale avec dressing et salle d'eau . 2 autres chambres . salle d'eau avec WC. plus un autre WC indépendant . buanderie. chauffage individuel gaz. possibilité de créer une 4ème chambre si besoin. garage double et cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69003
Etage
1
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
445000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
2390 EUR

Surfaces

Surface
114 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

T4 , Lyon

€445 000

4 pièce(s) 114 m² Réf : 4500-REGIECHOMETTE6

Agence

5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

Le quartier centre-ville

Lyon 3

Le 3ème arrondissement de Lyon compte 98 140 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 3ème est un...

Population :

101 882 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population16 010 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

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