47 AV LACASSAGNE 69003 LYON , Lyon

Loyer €750/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 314.14-REGIECHOME

A Louer

Description

Réf : 314.14-REGIECHOME

REF 314.14- 47 AV LACASSAGNE 69003 LYON. 40.92 M2. idéalement situé proche tram Il se compose d'une pièce, de deux chambres et d'une salle de bain
Déplafonnement pour surface totale de 72.21 m2

Honoraires de 544 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 593.34 €/mois. Loyer de base 593 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 127 €/mois. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €750/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois et complément de loyer: €127 | Honoraires charge locataire: €544 TTC dont honoraires d'état des lieux: €144 TTC | Dépôt de garantie: €720 | Lyon 03ème | Surface habitable: 40.92m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69003

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
720 EUR
Montant complément loyer
127 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
544 EUR
Dépôt de Garantie
720 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
40.92 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Mandat

Disponibilité
26/05/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

47 AV LACASSAGNE 69003 LYON , Lyon

Loyer €750/mois charges comprises **

3 pièce(s) 41 m² Réf : 314.14-REGIECHOME

Agence

5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

Le quartier centre-ville

Lyon 3

Le 3ème arrondissement de Lyon compte 98 140 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 3ème est un...

Population :

101 882 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population16 010 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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