LANESSAN 62 , Champagne-au-mont-d'or

Loyer €570/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 60.5-REGIECHOMETTE6

A Louer

Description

Réf : 60.5-REGIECHOMETTE6

REF 60.51-F1 bis - 62 AVENUE LANESSAN à Champagne au Mont d'Or, de 37.38m² au 2 ème étage sans ascenseur, dans petit immeuble ancien, en plein centre ville. Hall d'entrée, cuisine séparée, séjour avec alcôve, salle de douche et WC séparés Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle par cumulus.L'eau froide est comprise dans les charges.

Honoraires de 489 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €489 TTC dont honoraires d'état des lieux: €119 TTC | Dépôt de garantie: €530 | 69410 Champagne-au-Mont-d'Or | Surface habitable: 37.32m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69410
Etage
2

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
530 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
489 EUR
Dépôt de Garantie
530 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
37.32 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Simple

Mandat

Disponibilité
23/04/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
294 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1470 EUR

LANESSAN 62 , Champagne-au-mont-d'or

Loyer €570/mois charges comprises **

1 pièce(s) 37 m² Réf : 60.5-REGIECHOMETTE6

Agence

5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

Le quartier centre-ville

Champagne-au-Mont-d'Or

Champagne-au-Mont-d'Or est une ville de 5 250 habitants dont 58 % des habitants sont...

Population :

5 681 habitants

Distance de l'aéroport :

19 km

Superficie :

2,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 214 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 19 km
Superficie : 2,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces2,1 tous les 100m
Médecins1140 hab/médecin

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