56 ROUTE DE GENAS 6900 LYON , Lyon

Loyer €600/mois charges comprises **

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m² •

Réf : 234.10-REGIECHOME

A Louer

Description

Réf : 234.10-REGIECHOME

REF 234.10 T1 BIS.56 ROUTE DE GENAS 69003 LYON. 3ème etage sans ascenseur de 38.93m2. Il se compose d'un hall desservant une cuisine, une salle de bain, WC séparé et un grand sejour avec coin bureau. Chauffage individuel electrique. Loyer 570€. 30 € de Charges. 380 € honoraires. EDL 118 €LOYER DE REFERENCE 665.70 soit 17.10 €/m2 €LOYER DE REFERENCE MAJORE 798.07€ soit 20.50 € /m2

Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 798.07 €/mois. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €498 TTC dont honoraires d'état des lieux: €118 TTC | Dépôt de garantie: €570 | Lyon 03ème | Surface habitable: 38m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69003

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
570 EUR
Provision sur charges
30 EUR
Honoraires Locataire
498 EUR
Dépôt de Garantie
570 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
38 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Mandat

Disponibilité
13/04/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

56 ROUTE DE GENAS 6900 LYON , Lyon

Loyer €600/mois charges comprises **

1 pièce(s) 38 m² Réf : 234.10-REGIECHOMETTE69

Agence

5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

Le quartier centre-ville

Lyon 3

Le 3ème arrondissement de Lyon compte 98 140 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 3ème est un...

Population :

101 882 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population16 010 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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