1 RUE ST EUSEBE 69003 LYON , Lyon

Loyer 1 190 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 4010.11-REGIECHO

A Louer

Description

Réf : 4010.11-REGIECHO

REF 4010.11- T4- 1 RUE ST EUSEBE 69003-Lyon 3 place maison neuve rue st Eusebe a proximité de tous commerces ,bus et commodités Dans bel immeuble 1950 T3 en duplex entièrement rénové de 81 m2 comprenant 3 chambres et cuisine salle a manger Grande salle de bains Chauffage central au gaz DPE D Un garage ( sous l'immeuble a coté de l' accès ) Déplafonnement de 71.64 € pour garageLoyer de 1150 euros plus 40 euros de charges . 810 € honoraires. EDL 143 €

Honoraires de 953 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1135.12 €/mois. Loyer de base 1135 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 €/mois. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

** Loyer €1 190/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois et complément de loyer: €15 | Honoraires charge locataire: €953 TTC dont honoraires d'état des lieux: €143 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | Lyon 03ème | Surface habitable: 81m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69003
Etage
4

Aspects financiers

Loyer mensuel HC
1150 EUR
Montant complément loyer
15 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Honoraires Locataire
953 EUR
Dépôt de Garantie
1150 EUR
Régularisation des charges

Surfaces

Surface
81 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Mandat

Disponibilité
01/04/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

1 RUE ST EUSEBE 69003 LYON , Lyon

Loyer 1 190 €/mois charges comprises

4 pièce(s) 81 m² Réf : 4010.11-REGIECHO

Agence

5 cours Richard Vitton
69394 Lyon Cedex 3

Le quartier centre-ville

Lyon 3

Le 3ème arrondissement de Lyon compte 98 140 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 3ème est un...

Population :

101 882 habitants

Distance de l'aéroport :

9 km

Superficie :

6,4 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population16 010 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 980 euros / mois
Taux de propriétaires34 %
Taux d'habitation30 %
Taxe foncière30 %
Part des ménages sans voiture37 %
Distance de l'aéroport : 9 km
Superficie : 6,4 Km²
Résultats des lycées89 %
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés1 tous les 100m
Commerces9 tous les 100m
Médecins1180 hab/médecin

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